辭去二零一三的蛇年，馬年踏蹄而至。回顧這一年，寶華現代城，是艱辛與忙碌的一年，也是充滿快樂和幸福的一年。盤點這一年，收獲頗豐，成為了團隊員工難以忘懷的一個年頭。

一、2013年4月現代城進行了消防檢查，在檢查中發(fā)現，小區(qū)各幢樓B1層電梯廳防火門不合格，無法正常關閉，不能起到防火的作用，且門禁不能正常使用。經服務中心工程部檢查，因防火門框架變形及內部防火填料脫落導致，已無法修理，為了達到消防檢查整改要求及保證業(yè)主人身財產安全，現代城將小區(qū)18扇防火門更換為鋼質防火門。雖然投入資金較多，但是相比業(yè)主的安全，后者更為重要。

二、為杜絕小區(qū)安全事故的發(fā)生，確保業(yè)主有一個安全舒適的生活環(huán)境，物業(yè)服務中心于2013年7月對小區(qū)地下車庫B1樓90只集水井進行加鎖封閉，并對地下非機動車庫死角進行封堵，以降低安全事故的發(fā)生率。

三、寶華現代城小區(qū)的升降機已經投入使用近5年，本年度升降機故障頻繁，投入的修理費用較高。再則，為保證升降機的正常使用，開啟鑰匙曾由服務中心保管，業(yè)主需要聯系服務中心人員到場才能開啟升降機，這給業(yè)主帶來了很多的不便。經服務中心同業(yè)委會、居委會商討并征詢了小區(qū)業(yè)主的意見，將共和新路6號、7號、10號、11號、12號、13號、16號、17號樓的升降機更改為坡道。這樣不僅大大節(jié)省了維修成本，也給業(yè)主居家生活提供了便利，此舉得到了廣大業(yè)主的普遍認可。

四、在對小區(qū)的整體排查中，發(fā)現門崗內部設施簡陋且雜亂無章，嚴重影響到了小區(qū)的整體環(huán)境，經對2、3、4號門崗進行裝修，門崗煥然一新，使之與小區(qū)整潔的環(huán)境相匹配。

五、現代城原B1樓電梯廳均是毛胚，與整體環(huán)境顯得格格不入。經由服務中心、業(yè)委會商定，對小區(qū)所有樓宇B1樓電梯廳的地面與墻面鋪加墻面磚和地磚，讓地下通道有了一個清潔明亮的環(huán)境。

六、服務中心在對設施設備的排查中發(fā)現許多監(jiān)控存在監(jiān)控盲點，為此改善了監(jiān)控設備，并對監(jiān)控死角增加安裝探頭達67只，以確保監(jiān)控范圍廣泛化，降低安全事故的發(fā)生率。

七、服務中心為實施節(jié)能減排， 2013年對小區(qū)的各種設施設備進行了改造，制定出了相應的措施，取得了可觀的成效，使得現代城公共能耗同比上年度減少了20萬。這不僅僅是一種成果，更是一份創(chuàng)收。

八、泛歐大廈監(jiān)控室2號主機時有故障發(fā)生，經檢測是主機過于陳舊，設備無法正常運行，為了盡快解決大廈的消防盲點及大廈安全，服務中心果斷將監(jiān)控消防二號主機進行了更新，以確保大廈的安全。  

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